新房交房面積如何測(cè)量

實(shí)地測(cè)量套內(nèi)使用面積。開(kāi)始測(cè)量的時(shí)候，為了確保測(cè)量的準(zhǔn)確性，測(cè)量時(shí)要注意測(cè)量位置要距離地面高1米到2米。

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如何測(cè)量房屋面積 首先需要測(cè)量出各個(gè)軸線的尺寸，其中包括各個(gè)房間和外墻的總尺寸，以及每個(gè)房間的實(shí)際使用面積。

大部分住戶都在標(biāo)準(zhǔn)層，測(cè)量和計(jì)算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積。如果住宅所在樓層較為特殊，如底層、頂層，則要用所在樓層的圖紙。為了測(cè)算一戶面積，可以不對(duì)全樓的面積進(jìn)行測(cè)算。步驟二：測(cè)量和計(jì)算自家內(nèi)部使用面積和建筑面積。

計(jì)算全部建筑面積應(yīng)是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋、有柱或有圍護(hù)的部位。計(jì)算一半建筑面積一般是不封閉的房屋及部位（房屋底層的部位除外）。

交房的過(guò)程中，是需要核實(shí)好一些基礎(chǔ)的情況，如房屋室內(nèi)的實(shí)際面積進(jìn)行簡(jiǎn)單的測(cè)量，測(cè)量數(shù)據(jù)需要與購(gòu)房面積一致，即便有差異的，也不能超過(guò)規(guī)定的數(shù)值，否則購(gòu)房者可向開(kāi)發(fā)商索取損失，或者直接要求退房。

交房時(shí)怎么測(cè)量房子實(shí)際面積 測(cè)量出各個(gè)房間地面的長(zhǎng)和寬，將其相乘，得出地面的面積，再將其相加。而測(cè)量墻面面積時(shí)，也是測(cè)量長(zhǎng)和寬，得出墻面面積，將其相加，若是墻面有窗或者門的，還需扣除窗或墻的面積。

江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例(2020修正)

第一章　總則第一條　為了加強(qiáng)城市房地產(chǎn)交易管理，規(guī)范城市房地產(chǎn)交易行為，維護(hù)房地產(chǎn)交易當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。

蘇州房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)有哪些雙方在房屋交易合同簽訂三十日過(guò)后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并且申報(bào)成交價(jià)格。這個(gè)國(guó)家好算稅。

第一章　總則第一條　為了規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記行為，保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益，方便申請(qǐng)登記，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、國(guó)務(wù)院《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》等法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。

第一條 為了規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)秩序，保障房屋租賃當(dāng)事人合法權(quán)益，推動(dòng)房屋租賃市場(chǎng)健康發(fā)展，維護(hù)公共安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

測(cè)繪單位由丁級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)升入丙級(jí)資質(zhì)的問(wèn)題

1、一）丙級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于100萬(wàn)元 二）儀器和硬件：僅說(shuō)工程測(cè)量方向的，GPS接收機(jī)3臺(tái)（5mm+1ppm精度以上），全站儀3臺(tái)（其中2秒級(jí)精度以上不少于1臺(tái)），水準(zhǔn)儀2臺(tái)（S3級(jí)精度以上），A1以上幅面繪圖儀1臺(tái)。

2、測(cè)繪資質(zhì)的辦理是由丁-丙-乙-甲逐漸升級(jí)的。必須先有丁級(jí)資質(zhì)，然后才能報(bào)丙級(jí)資質(zhì)。辦理時(shí)要找地市(測(cè)繪與地理信息局)測(cè)繪管理辦公室。

3、可以的，現(xiàn)在的政策還是按照舊標(biāo)準(zhǔn)來(lái)審核，可以申辦丙級(jí)。

4、第七條 申請(qǐng)甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的單位，應(yīng)當(dāng)向國(guó)家測(cè)繪局提出申請(qǐng)，也可以由申請(qǐng)單位所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 測(cè)繪行政主管部門將其申請(qǐng)轉(zhuǎn)報(bào)國(guó)家測(cè)繪局。