5.163號(hào)令中對(duì)檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定變更有哪些要求

認(rèn)定構(gòu)名稱、地址、法人性質(zhì)發(fā)生變更。

1、5.163號(hào)令是指機(jī)對(duì)檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定構(gòu)名稱、地址、法人性質(zhì)發(fā)生變更林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更流程圖的。

2、法定代表人、最高管理者、技術(shù)負(fù)責(zé)人、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告授權(quán)簽字人發(fā)生變更林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更流程圖的。

3、資質(zhì)認(rèn)定檢驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目取消。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要注意什么

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程中需要注意的事項(xiàng)

一、公司債務(wù)問題

建筑企業(yè)在選擇資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，一定要查清楚該轉(zhuǎn)讓公司的債務(wù)問題，不僅只是表面上的債務(wù)，還要深究到潛在的債務(wù)危機(jī)。一旦事先沒有查清楚就簽訂了轉(zhuǎn)讓合同，而轉(zhuǎn)讓公司確實(shí)存在債務(wù)問題，那勢(shì)必會(huì)給自己帶來麻煩。

二、公司的經(jīng)營(yíng)狀況

受讓方需要事先調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓公司的經(jīng)營(yíng)狀況，是否合法經(jīng)營(yíng)，是否在承包工程期間受到過處罰，情節(jié)嚴(yán)不嚴(yán)重，工商管理處是否有該企業(yè)的不良記錄，這些事項(xiàng)都是需要調(diào)查清楚的。

三、是否有年檢，是否合格

建筑資質(zhì)年檢是五年一檢，建筑企業(yè)要在接到通知后準(zhǔn)備與之相關(guān)的材料，及時(shí)上交。年檢是國(guó)家監(jiān)察企業(yè)運(yùn)營(yíng)情況的手段，建筑企業(yè)必須要參加年檢的，而且要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)參加，如果不參加年檢的話，那就會(huì)被工商局記錄在案，這樣的話不僅會(huì)影響建筑企業(yè)的聲譽(yù)，有可能還會(huì)受到處罰。

年檢的結(jié)果為合格、一般合格和不合格，要清楚的了解轉(zhuǎn)讓公司的年檢結(jié)果到底是什么，這關(guān)系到轉(zhuǎn)讓公司的發(fā)展情況和能力問題。

四、查看公司的審計(jì)報(bào)告

受讓方要通過轉(zhuǎn)讓資質(zhì)公司的審計(jì)報(bào)告表檢查轉(zhuǎn)讓公司的注冊(cè)資金是否是墊資資金，注資資金是不是已經(jīng)完全到位了，這點(diǎn)很重要。

五、了解轉(zhuǎn)讓公司的業(yè)績(jī)和在建項(xiàng)目的情況

建筑企業(yè)最重要的就是業(yè)績(jī)，一個(gè)企業(yè)的形象就是依靠項(xiàng)目的建設(shè)建立起來的。身為受讓方要了解清楚轉(zhuǎn)讓公司的業(yè)績(jī)情況和在建項(xiàng)目的情況，調(diào)查清楚有沒有工程質(zhì)量上的問題發(fā)生，有沒有工程事故的發(fā)生。這些問題對(duì)于一個(gè)企業(yè)的形象都很關(guān)鍵，也就是所謂的口碑，一個(gè)口碑好的建筑企業(yè)總是樂于被大家接受的。

六、營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期和營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢情況

七、建筑資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證的有效期

建筑資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是建筑企業(yè)承包工程所要用到的，受讓方要查明這兩個(gè)證書是否在有效期內(nèi)，如果過了有效期，那很有可能會(huì)面臨證件被撤銷的結(jié)果。所以，建筑企業(yè)也一定要查清楚。

房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)辦理

一、新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報(bào)資質(zhì)需要提交材料

1、申報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更流程圖的請(qǐng)示林業(yè)資質(zhì)項(xiàng)目變更流程圖；

2、登錄省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站填寫企業(yè)初始信息卡，打印自動(dòng)生成的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；

3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件；

4、企業(yè)發(fā)起人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件；

5、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告原件(會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具)；

6、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明材料(房產(chǎn)證或租房合同)；

7、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人的任職文件(或董事會(huì)決議)；

8、企業(yè)人員花名冊(cè)、勞動(dòng)合同；

9、企業(yè)章程；

10、企業(yè)工程質(zhì)量安全管理制度、經(jīng)營(yíng)管理制度、財(cái)務(wù)管理制度；

11、專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證復(fù)印件(核對(duì)原件)；

12、開發(fā)項(xiàng)目的土地使用證或國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；

13、開發(fā)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告；

14、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報(bào)資質(zhì)現(xiàn)場(chǎng)考查表。

以上所列申報(bào)資料均需加蓋申報(bào)企業(yè)印章，核驗(yàn)原件。

二、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延續(xù)需要提交的申報(bào)材料

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)到期換證請(qǐng)示；

2、登錄省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站填寫企業(yè)資質(zhì)延續(xù)信息卡，打印自動(dòng)生成的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申報(bào)表；

3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件；

4、開發(fā)業(yè)績(jī)證明材料：

已完成項(xiàng)目提交：項(xiàng)目立項(xiàng)批文、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案書等；

在建項(xiàng)目提交：項(xiàng)目立項(xiàng)批文、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等有關(guān)證明材料；

5、《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》；

6、信用檔案管理人員證明材料；

7、有關(guān)技術(shù)人員技術(shù)職稱證、身份證復(fù)印件(核對(duì)原件)；

8、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件。

以上所列申報(bào)材料均需加蓋企業(yè)公章，核驗(yàn)原件。

三、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級(jí)或轉(zhuǎn)正需提交材料

1、申報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)升級(jí)或轉(zhuǎn)正的請(qǐng)示；

2、登錄省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站填寫企業(yè)資質(zhì)升級(jí)或轉(zhuǎn)正信息卡，打印自動(dòng)生成的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；

3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件；

4、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、審計(jì)報(bào)告原件；

5、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件；

6、專業(yè)技術(shù)人員的職稱證、身份證、勞動(dòng)合同復(fù)印件(核對(duì)原件)；

7、已開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的工程質(zhì)量、業(yè)績(jī)證明材料(項(xiàng)目立項(xiàng)批文、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案書等)；

8、在建項(xiàng)目有關(guān)證明材料(項(xiàng)目立項(xiàng)批文、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等)；

9、《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況；

10、企業(yè)建立信用檔案的證明材料；

11、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報(bào)資質(zhì)現(xiàn)場(chǎng)考查表；

12、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件。

以上所列申報(bào)資料均需加蓋申報(bào)企業(yè)印章，核驗(yàn)原件。

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四、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)變更需要提交的申報(bào)材料

1、登錄省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站填寫企業(yè)資質(zhì)變更信息卡，打印自動(dòng)生成的資質(zhì)變更申請(qǐng)表；

2、工商行政管理部門已作變更的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》正、副本復(fù)印件；

3、擬變更項(xiàng)目的證明材料(驗(yàn)資報(bào)告、董事會(huì)(股東會(huì))決議和法人代表身份證、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》、企業(yè)新辦公地址證明材料等)；

4、相應(yīng)的《資質(zhì)證書》正、副本原件。

以上所列申報(bào)材料均需加蓋企業(yè)公章，核驗(yàn)原件。

五、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)遺失補(bǔ)辦需要提交的申報(bào)材料

1、企業(yè)遺失補(bǔ)辦的申請(qǐng)；

2、在企業(yè)所在地主要媒體刊登“遺失作廢”的聲明；

3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件。

以上所列申報(bào)材料均需加蓋企業(yè)公章，核驗(yàn)原件。

發(fā)生什么事可不向資質(zhì)認(rèn)定部門申請(qǐng)辦理變更手續(xù)

下列情況可不向資質(zhì)認(rèn)定部門申請(qǐng)辦理變更手續(xù)。機(jī)構(gòu)名稱、地址、法人性質(zhì)發(fā)生變更的。法定代表人、最高管理者、技術(shù)負(fù)責(zé)人、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告授權(quán)簽字人發(fā)生變更的。資質(zhì)認(rèn)定檢驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目取消的。