土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)

一、土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求：

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具備在全國(guó)范圍內(nèi)從事土地評(píng)估執(zhí)業(yè)能力的機(jī)構(gòu)的注冊(cè)條件：

1、從事土地評(píng)估活動(dòng)連續(xù)4年以上，取得在本市范圍內(nèi)從事土地評(píng)估活動(dòng)的注冊(cè)證書2年以上;

2、 企業(yè)注冊(cè)資本人民幣100萬(wàn)元以上;

3、有7名以上(含7名)專職注冊(cè)土地估價(jià)師;

4、 近兩年平均每年完成估價(jià)項(xiàng)目總數(shù)200宗以上，估價(jià)標(biāo)的物土地面積25萬(wàn)平方米以上，其中土地面積大于3萬(wàn)平方米的土地評(píng)估項(xiàng)目五宗以上;

5、法定代表人是取得土地估價(jià)師或房地產(chǎn)估價(jià)師或資產(chǎn)評(píng)估師資格4年以上，實(shí)際從事土地評(píng)估或房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上(含3年)的專職估價(jià)師;

6、評(píng)估公司設(shè)置土地評(píng)估技術(shù)負(fù)責(zé)人(總估師或副總估師)，技術(shù)負(fù)責(zé)人須取得土地估價(jià)師資格4年以上，實(shí)際從事土地評(píng)估工作4年以上的專職土地估價(jià)師;

7、機(jī)構(gòu)股份或者出資額中專職注冊(cè)土地估價(jià)師的股份或者出資總額不低于30%;

8、有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所;

9、估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全，建立并公示企業(yè)信用檔案;

10、 隨機(jī)抽查的1份土地估價(jià)報(bào)告符合《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》的要求。

二、關(guān)于土地機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求的相關(guān)制度規(guī)定

《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》(建房〔1995〕147號(hào))第八條的規(guī)定，凡中華人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一的，可申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試：

(一)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科(包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃等，下同)中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿5年。

(二)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿4年。

(三)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿3年。

(四)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿 2年。

(五)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的。

(六)不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿6年、成績(jī)特別突出的。

擴(kuò)展資料：

地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指依一定法律程序設(shè)立的專門從事土地和房屋估價(jià)的組織。

機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)

(1)接受委托進(jìn)行房地產(chǎn)交易價(jià)格評(píng)估，提出評(píng)估報(bào)告，供交易雙方?jīng)Q策參考。

(2)接受地方政府委托，對(duì)某一區(qū)域或某一類型房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，為政府確定各類房地產(chǎn)基準(zhǔn)價(jià)格提供依據(jù)。

(3)接受地方政府委托，評(píng)定公房出售價(jià)格。

(4)接受地方政府委托，進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估基礎(chǔ)資料的收集、整理、發(fā)布等工作。

參考資料：百度百科-房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

地質(zhì)災(zāi)害防治工程施工單位的資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍有哪些規(guī)定

按照《地質(zhì)災(zāi)害防治工程施工單位資質(zhì)管理辦法》的規(guī)定，為甲、乙、丙3級(jí)資質(zhì)單位分別應(yīng)具備的條件和業(yè)務(wù)范圍規(guī)定如下：

（1）甲級(jí)施工單位應(yīng)具備下列條件：

①近10年來(lái)獨(dú)立承擔(dān)過(guò)一項(xiàng)（含）以上大型或兩項(xiàng)（含）以上中型地質(zhì)災(zāi)害防治工程項(xiàng)目主體工程的施工，工程質(zhì)量合格。

②具有本專業(yè)高級(jí)職稱的總工程師；具有高級(jí)職稱的總會(huì)計(jì)師和總經(jīng)濟(jì)師；單位技術(shù)業(yè)務(wù)主管人或經(jīng)理具有10年以上從事施工管理工作的經(jīng)歷。

③具有中級(jí)以上職稱的工程、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)等專業(yè)技術(shù)人員不少于100名，其中水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、巖土工程等工程技術(shù)人員占單位職工人數(shù)的8%以上；在工程技術(shù)人員中，具有中、高級(jí)職稱的人員和經(jīng)地質(zhì)災(zāi)害防治工程施工培訓(xùn)或有施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的從事水文地質(zhì)工程地質(zhì)的人員所占比例均不低于1/2。技術(shù)人員中短期（1年內(nèi)）外聘人員不得超過(guò)15%。

④具有與所承擔(dān)工程施工相適應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備和質(zhì)量檢測(cè)、試驗(yàn)設(shè)備。

⑤單位注冊(cè)資金12朋萬(wàn)元以上，生產(chǎn)用固定資產(chǎn)原值600萬(wàn)元以上。

（2）乙級(jí)施工單位應(yīng)具備下列條件：

①近10年以來(lái)獨(dú)立承擔(dān)一項(xiàng)（含）以上中型或兩項(xiàng)（含）以上小型地質(zhì)災(zāi)害防治工程項(xiàng)目主體工程的施工，工程質(zhì)量合格。

②具有本專業(yè)高級(jí)職稱的總工程師：具有中級(jí)以上職稱的總會(huì)計(jì)師和總經(jīng)濟(jì)師；技術(shù)業(yè)務(wù)主管人或經(jīng)理具有8年以上從事施工管理工作的經(jīng)歷。

③具有中級(jí)以上職稱的工程、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)等專業(yè)技術(shù)人員不少于60名，其中水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、巖土工程等工程技術(shù)人員占單位職工人數(shù)的6%以上；在工程技術(shù)人員中，具有中、高級(jí)職稱的人員和經(jīng)地質(zhì)災(zāi)害防治工程施工培訓(xùn)或有施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的從事水文地質(zhì)工程地質(zhì)的人員所占比例均不低于1/2。技術(shù)人員中短期（1年內(nèi)）外聘人員不得超過(guò)15%。

④具有與承擔(dān)工程施工相適應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備和質(zhì)量檢測(cè)、試驗(yàn)設(shè)備。

⑤單位注冊(cè)資金600萬(wàn)元以上，生產(chǎn)用固定資產(chǎn)原值300萬(wàn)元以上。

（3）丙級(jí)施工單位應(yīng)具備以下條件：

①主要工程技術(shù)骨干接受過(guò)地質(zhì)災(zāi)害防治工程施工培訓(xùn)。

②具有本專業(yè)中級(jí)以上職稱的技術(shù)負(fù)責(zé)人；具有中級(jí)職稱的會(huì)計(jì)師和經(jīng)濟(jì)師；技術(shù)業(yè)務(wù)主管人或經(jīng)理具有3年以上從事施工管理工作的經(jīng)歷。

③具有中級(jí)以上職稱的工程、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)等專業(yè)技術(shù)人員不少于30名，其中水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、巖土工程等工程技術(shù)人員占單位職工人數(shù)的4%以上；在工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員和經(jīng)地質(zhì)災(zāi)害防治工程施工培訓(xùn)或有施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的從事水文地質(zhì)工程地質(zhì)人員所占比例均在1/2左右。技術(shù)人員中短期（1年內(nèi)）外聘人員不得超過(guò)15%。

④具有與承擔(dān)工程施工相適應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備和質(zhì)量檢測(cè)、試驗(yàn)設(shè)備。

⑤單位注冊(cè)資金300萬(wàn)元以上，生產(chǎn)用固定資產(chǎn)原值150萬(wàn)元以上。

甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)施工單位的業(yè)務(wù)范圍規(guī)定如下：

（1）甲級(jí)施工單位可以承擔(dān)各種等級(jí)（規(guī)模）地質(zhì)災(zāi)害防治工程的施工。

（2）乙級(jí)施工單位可以承擔(dān)中小型地質(zhì)災(zāi)害防治工程的施工。

（3）丙級(jí)施工單位可以承擔(dān)小型地質(zhì)災(zāi)害防治工程的施工。

辦理地質(zhì)災(zāi)害治理資質(zhì)需要什么流程和條件

一、地質(zhì)災(zāi)害防治有關(guān)資質(zhì)分為地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估甲、乙、丙級(jí)資質(zhì)和地質(zhì)災(zāi)害治理工程勘查、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理甲、乙、丙級(jí)資質(zhì)。甲級(jí)資質(zhì)的審批由國(guó)土資源部負(fù)責(zé)辦理，乙、丙級(jí)資質(zhì)的審批由省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)辦理。

二、申報(bào)地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估乙、丙級(jí)資質(zhì)需提供以下材料一式三份：

1.資質(zhì)申報(bào)表；

2.單位法人資格證明文件、設(shè)立單位的批準(zhǔn)文件；

3.在當(dāng)?shù)毓ど滩块T注冊(cè)或者有關(guān)部門登記的證明文件；

4.法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷以及任命、聘用文件；

5.資質(zhì)申報(bào)表中所列技術(shù)人員的專業(yè)技術(shù)職稱證書、畢業(yè)證書、身份證；

6.承擔(dān)地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估工作的主要業(yè)績(jī)以及有關(guān)證明文件，高級(jí)職稱技術(shù)人員從事地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估的業(yè)績(jī)以及有關(guān)證明文件；

7.管理水平與質(zhì)量監(jiān)控體系說(shuō)明及其證明文件；

8.技術(shù)設(shè)備清單。

三、申報(bào)地質(zhì)災(zāi)害治理工程勘查、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理乙、丙級(jí)資質(zhì)需提供以下材料一式三份：

1.資質(zhì)申請(qǐng)表；

2.單位法人資格證明文件和設(shè)立單位的批準(zhǔn)文件（勘查、設(shè)計(jì)、施工），法人資格證明或者有關(guān)部門登記的證明文件（監(jiān)理）；

3.在當(dāng)?shù)毓ど滩块T注冊(cè)或者有關(guān)部門登記的證明材料（勘查、設(shè)計(jì)、施工）；

4.法定代表人和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人任命或者聘任文件；

5.當(dāng)年在職人員的統(tǒng)計(jì)表、中級(jí)職稱以上工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員名單、身份證明、職稱證明；

6.承擔(dān)過(guò)的主要地質(zhì)災(zāi)害治理工程項(xiàng)目有關(guān)證明材料，包括任務(wù)書、委托書或者合同，工程管理部門驗(yàn)收意見（勘查、設(shè)計(jì)、施工），承擔(dān)過(guò)的主要地質(zhì)災(zāi)害治理工程監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)證明材料，包括任務(wù)書、委托書或者合同，工程管理部門驗(yàn)收意見（監(jiān)理）

7.單位主要機(jī)械設(shè)備清單（勘查、設(shè)計(jì)、施工），單位主要監(jiān)理設(shè)備清單（監(jiān)理）；

8.質(zhì)量管理體系和安全管理的有關(guān)材料；

9.近五年內(nèi)無(wú)安全、質(zhì)量事故證明。

四、每年受理資質(zhì)申請(qǐng)具體時(shí)間見省國(guó)土資源廳公告。