請問:我單位委托規(guī)劃設(shè)計單位編制城市規(guī)劃等,規(guī)劃設(shè)計費應(yīng)計入什么明細科目?
應(yīng)當(dāng)主要按照規(guī)劃設(shè)計的內(nèi)容計入費用。按照類似土地利用規(guī)劃、道路交通規(guī)劃等等細則規(guī)定費用,按照控規(guī)、修規(guī)或概念設(shè)計等等不同類型規(guī)劃設(shè)計費用作為參考。此外,一般甲方須提供項目組調(diào)研的餐飲住所費用。
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規(guī)劃設(shè)計按照咨詢服務(wù)類科目走
城市規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)?
這個國家有一個標(biāo)準(zhǔn)!?。?/p>
城市規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)說明
一、本“標(biāo)準(zhǔn)”是在2001年國家計委“1218”號文取消了1993年版“城市規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)”的情況下,為了規(guī)范城市規(guī)劃設(shè)計市場,在全國范圍內(nèi)進行全面調(diào)查基礎(chǔ)上由“中國城市規(guī)劃協(xié)會”制定并發(fā)布的行業(yè)統(tǒng)一收費指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。
二、本“標(biāo)準(zhǔn)”適用于在中國境內(nèi)的各項城市規(guī)劃設(shè)計收費。
三、本“標(biāo)準(zhǔn)”采用單價法,進行標(biāo)準(zhǔn)的制定。
四、本“標(biāo)準(zhǔn)”補充了部分以前“收費標(biāo)準(zhǔn)”中所缺項目類型及現(xiàn)在正在進行的項目類型。
五、本“標(biāo)準(zhǔn)”中,各規(guī)劃設(shè)計單位可根據(jù)項目難易程度、工作量大小、不同地區(qū)、規(guī)劃資質(zhì)等級等情況誠意0.8-1.5的調(diào)整系數(shù)進行上下浮動。
六、外資和中外合資建設(shè)項目的城市規(guī)劃設(shè)計收費,參照國際城市規(guī)劃收費標(biāo)準(zhǔn),又承擔(dān)方和委托方協(xié)商解決。
七、城市規(guī)劃設(shè)計單位(含境外設(shè)計單位)必須持有國家統(tǒng)一頒發(fā)的城市規(guī)劃設(shè)計證書,并經(jīng)工商登記后,方可進入市場,收取城市規(guī)劃設(shè)計費。
八、境外設(shè)計單位在中國從事規(guī)劃設(shè)計業(yè)務(wù)必須執(zhí)行此標(biāo)準(zhǔn)。
九、執(zhí)行該“標(biāo)準(zhǔn)”,其各項規(guī)劃內(nèi)容和深度按“城市規(guī)劃編制辦法”及國家和各省有關(guān)項目規(guī)定的要求執(zhí)行。如果根據(jù)實際需要,委托方增加或減少內(nèi)容、深度,其所占工作量要相應(yīng)增減。
十、編制城市規(guī)劃所需的基礎(chǔ)資料及地形圖(含電子文件),又委托方負責(zé)組織各有關(guān)單位提供。如委托方不能提供所需資料,要由承擔(dān)方調(diào)查收集基礎(chǔ)資料工作的,其資料費、地形圖(含電子文件)等費用由委托方支付。
十一、執(zhí)行本“標(biāo)準(zhǔn)”,設(shè)計方成果需提供:中間成果(含論證材料)最多為15套,最終成果為6套,另提供彩色圖紙一套,如委托方須增加份數(shù)則需另行支付成本費用。
十二、執(zhí)行本“標(biāo)準(zhǔn)”成果版權(quán)歸設(shè)計方所有,收費標(biāo)準(zhǔn)不包括提供電子文件及版權(quán)費用,如委托方須設(shè)計方提供電子文件和版權(quán)的,須支付相應(yīng)費用。
十三、城市規(guī)劃設(shè)計費按進度分期支付,在規(guī)劃設(shè)計委托合同簽訂后三日內(nèi)委托方即支付規(guī)劃設(shè)計費總額的20%,方案確定時支付40%,規(guī)劃設(shè)計成果交付時結(jié)清全部設(shè)計費用。
十四、本“標(biāo)準(zhǔn)”從二零零四年一月一日起實行。
一、城市總體規(guī)劃
序號 城市規(guī)模(萬人) 收費單價(萬元/平方公里) 備注
1 小城市(20以下) 3.5
2 中等城市(20-50) 3.0
3 大城市(50-100) 2.5
4 特大城市(100以上) 2.0
注:1、本次總體規(guī)劃收費標(biāo)準(zhǔn)的城市分類,按照“城市規(guī)劃法”所規(guī)定的特大城市、大城市、中等城市、小城市,不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。
2、表中人口規(guī)模已規(guī)劃期末人口為準(zhǔn)
3、城市總體規(guī)劃按人口規(guī)模確定收費標(biāo)準(zhǔn),按實際規(guī)劃建成區(qū)面積計算規(guī)劃費。
4、本收費標(biāo)準(zhǔn)不含城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。
5、單獨編制城市總體規(guī)劃綱要的按總體規(guī)劃定額的50% 記取設(shè)計費。
6、城市總體規(guī)劃最低設(shè)計收費基價為40萬元/個。
7、在編制城市總體規(guī)劃中,如需要警醒相關(guān)專題研究的,應(yīng)單獨收費,收費標(biāo)準(zhǔn)為:特大城市為30萬元/個,大城市為20萬元/個,中等城市為15萬元/個,小城市為10萬元/個。
8、城市總體規(guī)劃工作量劃分為:現(xiàn)狀調(diào)研30%,方案階段為40%,成果制作階段為30%。
9、總體規(guī)劃調(diào)研和考察費用由雙方商定,如由委托方組織的,則由委托方承擔(dān),如由設(shè)計單位自行組織的由設(shè)計單位自行解決。
二、城市分區(qū)規(guī)劃
序號 項目類別 收費單價(萬元/平方公里) 備注
1 新區(qū) 2.5
2 舊城區(qū) 3.0
注:1、城市建成區(qū)按照舊區(qū)標(biāo)準(zhǔn)收費,城市新區(qū)按照新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)收費。
2、有些地區(qū)在城市建設(shè)中所驚醒的某些類似于分區(qū)規(guī)劃深度的規(guī)劃按照城市新區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)進行。
3、分區(qū)規(guī)劃最低設(shè)計收費基價為15萬元/個。
4、分區(qū)規(guī)劃工作量劃分為:現(xiàn)狀調(diào)研20%,方案階段為50%,成果制作階段為30%。
三、詳細規(guī)劃設(shè)計
1、控制性詳細規(guī)劃
序號 項目類別 收費單價(元/公頃) 備注
1 城市新區(qū)、開發(fā)區(qū) 2500
2 城市一般地段 3000
3 城市重點地段 3500
注:1、表中收費標(biāo)準(zhǔn)不含酚圖則,如增加分圖則,則令增加500元/公頃。
2、如增加建筑形體方案示意,則增加2000元/公頃。
3、控制性詳細規(guī)劃最低設(shè)計基價10萬元/個。
4、控制性詳細規(guī)劃工作量劃分建成區(qū)為:現(xiàn)狀30%、方案階段40%、成果制作30%;如果增加分圖則,工作量劃分為現(xiàn)狀25%、方案階段40%、成果制作35%。
新區(qū)為:現(xiàn)狀15%、方案階段50%、成果制作35%;如果增加分圖則,工作量劃分為現(xiàn)狀15、方案階段45%、成果制作40%。
2、修建性詳細規(guī)劃
(1)居住區(qū)
序號 用地規(guī)模(公頃) 收費單價(元/公頃) 備注
1 3 15000
2 3-10 12000
3 10-20 11000
4 20-30 10000
5 30-50 9000
5 50以上 8000
注:1、最低設(shè)計費基價按5萬元/個。
2、建筑單體為選型方案,如作建筑單體方案設(shè)計,則建筑方案費用另記。
3、委托方如要求作效果圖、模型等,則費用另計。
4、規(guī)劃總平面方案每增加一個,加收30%的規(guī)劃費用。
5、委托方如需要進行修建性總平面設(shè)計,則加收50%的規(guī)劃費用。
(2)城市一般地段
序號 用地規(guī)模(公頃) 收費單價(元/公頃) 備注
1 3 16000
2 3-10 14000
3 10-20 12000
4 20-30 11000
5 30-50 10000
6 50以上 9000
注: 1、規(guī)劃設(shè)計收費最低基價為5萬元/個。
2、建筑單體為選型方案,如做建筑單體方案設(shè)計,則建筑方案費用另計。
3、委托方如要求做效果圖、模型等,則費用另計。
4、委托方如要求進行修建性總平面設(shè)計,則加收50%的規(guī)劃費用。
(3)城市重點地段、大型公建及周圍地段
序號 項目類型 收費單價(元/公頃) 備注
1 城市重點地段 16000
2 大型公建 18000
3 主要公建及周圍地段 18000
注: 1、規(guī)劃設(shè)計收費最低基價6萬元/個。
2、大專院校按城市主要公建地段收費。
3、建筑單體為選型方案,如做建筑單體方案設(shè)計,則建筑方案費用另計。
4、委托方如要求做效果圖、模型等,則費用另計。
5、委托方如需要進行修建性總平面設(shè)計,則加收50%的規(guī)劃費用。
(4)公園、游樂場及其它園林規(guī)劃
序號 用地面積(公頃) 收費單價(元/公頃) 備注
1 1-10 12000
2 10-20 9000
3 20-30 8000
4 30-50 7000
5 50以上 6000
注: 1、規(guī)劃設(shè)計收費最低基價5萬元/個。
2、委托方如要求做效果圖、模型等,則費用另計。
四、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃
(一)風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱
序號 規(guī)模(平方公里) 收費單價(元/平方公里) 備注
1 小于50 5000
2 50-100 4000
3 100-200 3500
4 200-500 2500
5 500以上 1500
注: 1、規(guī)劃設(shè)計收費最低基價15萬元/個。
2、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱收費標(biāo)準(zhǔn)為單獨編制大綱標(biāo)準(zhǔn)。
(二)風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃
序號 規(guī)模(平方公里) 收費單價(萬元/平方公里) 備注
1 小于10 1.6
2 10-20 1.4
3 20-50 1.2
4 50-100 1.0
5 100以上 0.8
注: 1、規(guī)劃設(shè)計收費最低基價15萬元/個。
2、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃收費標(biāo)準(zhǔn)已包括風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。
3、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃的面積應(yīng)按實際規(guī)劃用地面積計算,水面應(yīng)按實際規(guī)劃利用范圍計算。
(三)風(fēng)景區(qū)詳細規(guī)劃
序號 規(guī)模(公頃) 收費單價(萬元/公頃) 備注
1 小于20 11000
2 20-50 10000
3 20-100 9000
4 100-200 8000
5 200以上 6000
注: 1、規(guī)劃設(shè)計收費最低基價15萬元/個。
五、城市近期建設(shè)規(guī)劃
1、單獨編制城市近期建設(shè)規(guī)劃收費按城市總體規(guī)劃收費的40%收取,如與城市總體規(guī)劃同時貶值則按城市總體規(guī)劃收費的30%收取。
2、城市近期建設(shè)規(guī)劃的規(guī)劃費用如小于20萬元,則設(shè)計收費最低基價為20萬元/個。
六、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
序號 規(guī)模(萬人) 收費單價(萬元/萬人) 備注
1 30-50 1.1
2 50-60 1.0
3 60-70 0.95
4 70-80 0.9
5 80-90 0.85
6 90-100 0.8
7 100-200 0.75
注:1、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準(zhǔn)。
2、都市圈、城鎮(zhèn)群等類似規(guī)劃參照城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的深度和收費標(biāo)準(zhǔn)進行。
3、在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中,如需要進行相關(guān)專題研究的,應(yīng)單獨收費,收費標(biāo)準(zhǔn)為:省城和區(qū)域按30萬元/個,特大城市為25萬元/個,大城市為20 萬元/個,中等城市為15萬元/個,小城市10萬元/個。
4、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的規(guī)劃費用如小于20萬元,則設(shè)計收費最低基價為15萬元/個。
七、城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃
1、參照“城市規(guī)劃編制辦法”中的城市總體規(guī)劃的基本要求進行。
2、收費標(biāo)準(zhǔn)按同等城市總體規(guī)劃的40-50%收取。
3、有些非城市地區(qū)發(fā)展規(guī)劃按所規(guī)劃范圍中的規(guī)劃建設(shè)用地的1萬元/平方公里計算。
4、城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的規(guī)劃費用如小于15萬元,則設(shè)計收費最低基價為15萬元/個。
八、概念規(guī)劃
1、概念規(guī)劃收費標(biāo)準(zhǔn)按其相應(yīng)階段規(guī)劃收費標(biāo)準(zhǔn)的40-50%收取。
2、概念規(guī)劃的規(guī)劃費用如小于15萬元,則設(shè)計收費最低基價為15萬元/個。
九、環(huán)境景觀規(guī)劃
1、環(huán)境景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項規(guī)劃。
2、環(huán)境景觀規(guī)劃按相應(yīng)項目類別規(guī)劃收費標(biāo)準(zhǔn)的30-40%收取。
3、景觀設(shè)計詳細規(guī)劃按詳細規(guī)劃收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4、景觀設(shè)計收費最低基價為8萬元/個。
十、城市設(shè)計
1、單獨編制城市設(shè)計其收費標(biāo)準(zhǔn):總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段按其規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)的40-50%收取;控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃按期規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)的50-80%收取。
2、如在不同規(guī)劃階段基礎(chǔ)上,增加城市設(shè)計內(nèi)容,則收費標(biāo)準(zhǔn)在相應(yīng)階段的規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加30-50%收取。
十一、小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃
1、在編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時應(yīng)同時編制鎮(zhèn)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。
2、按規(guī)劃建設(shè)用地4萬元/平方公里收取。
3、本收費標(biāo)準(zhǔn)含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。
4、鎮(zhèn)區(qū)人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準(zhǔn)。
5、設(shè)計收費按規(guī)劃期末的實際規(guī)劃建成區(qū)用地面積計算。
6、規(guī)劃設(shè)計收費最低基價15-20萬元/個。
7、如進行專題研究,應(yīng)單獨收費,收費標(biāo)準(zhǔn)為5萬元/個。
十二、城市單項專業(yè)規(guī)劃
專業(yè)規(guī)劃特指:給水、排水、供熱、燃氣、防洪、消防、電力、電信、環(huán)衛(wèi)、抗震、人防、環(huán)境保護、綠地系統(tǒng)、道路工程、交通軌道、城市豎向、地下空間利用等規(guī)劃。
序號 城市規(guī)模(萬人) 收費標(biāo)準(zhǔn)(萬元/萬人) 備注
1 小城市(20以下) 1.0
2 中等城市(20-50) 1.0-0.8
3 大城市(50-100) 0.8-0.6
4 特大城市(100以上) 以60萬元為技術(shù),每增加10萬人增加5萬元設(shè)計費
注:1、專項規(guī)劃深度為國家及省相關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。
2、規(guī)劃設(shè)計最低基價為15萬元/個。
3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口。
4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市可采用插入法進行計算。
5、對于單項專業(yè)規(guī)劃委托方委托時如有特殊要求,則根據(jù)其深度和工作量增加情況乘以1.1-1.3的系數(shù)。
6、專業(yè)規(guī)劃根據(jù)該表中的收費標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合各專業(yè)的具體情況乘以如下專業(yè)系數(shù):排水、防洪為1.1;消防、抗震、人防為0.8;電力、電信、地下空間為0.9;道路工程為1.2;環(huán)境保護為1.0(如做生態(tài)環(huán)境保護內(nèi)容則為1.5);其他為1.0。
7、城市綜合防災(zāi)規(guī)劃在該收費單項收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上乘以1.5的系數(shù)。
十三、城市綜合交通規(guī)劃
序號 城市規(guī)模(萬人) 收費標(biāo)準(zhǔn)(萬元/萬人) 備注
1 小城市(20以下) 1.0
2 中等城市(20-50) 1.0-0.8
3 大城市(50-100) 0.8-0.6
4 特大城市(100以上) 以60萬元為技術(shù),每增加10萬人增加5萬元設(shè)計費
注:1、城市交通規(guī)劃深度以國家及省交通規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。
2、規(guī)劃設(shè)計最低基價為15萬元/個。
3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口。
4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市可采用插入法進行計算。
5、本收費標(biāo)準(zhǔn)未包括委托方組織實施交通調(diào)查的工作量。
6、委托方如增加城市道路交叉口等規(guī)劃內(nèi)容和其它深度要求的,則根據(jù)其深度和工作量增加情況乘以1.2-1.5的系數(shù)。
7、城市交通發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃收費標(biāo)準(zhǔn)按照同等城市綜合交通規(guī)劃的60-70%收取。
十四、歷史文化名城(名鎮(zhèn))保護規(guī)劃及文化遺產(chǎn)保護專項規(guī)劃
1、歷史文化名城(名鎮(zhèn))保護規(guī)劃按1萬元/平方公里收取。
2、文化遺產(chǎn)保護專項規(guī)劃按8000元/平方公里收取。
3、歷史文化名城(名鎮(zhèn))為列入省和國家保護的,歷史文化遺跡為市級以上保護的。
4、歷史文化名城(名鎮(zhèn))保護規(guī)劃必須按照“歷史文化名城(名鎮(zhèn))保護規(guī)劃條例及編制辦法”的要求進行。
5、規(guī)劃設(shè)計收費最低基價10萬元/個。
十五、旅游業(yè)規(guī)劃
1、按規(guī)劃期末旅游人數(shù)收取,標(biāo)準(zhǔn)為15000元/萬人。
2、省域旅游發(fā)展規(guī)劃基價為120萬元。
3、市域旅游發(fā)展規(guī)劃基價為50萬元。
4、如增加旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,則在原收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加20%。
十六、咨詢收費
1、咨詢收費之從事各類規(guī)劃咨詢收費,工程類按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
2、咨詢收費按所從事的規(guī)劃項目收費的30%記取。
3、專家咨詢:教授級高工按5000元/工日記取,副高工按4000元/工日記取,工程師按3000元/工日記取。
十七、編制標(biāo)書收費
1、編標(biāo)指規(guī)劃設(shè)計單位為規(guī)劃管理部門或其它業(yè)主進行規(guī)劃表書制定等服務(wù)項目。
2、編制標(biāo)書收費按所編項目規(guī)劃設(shè)計費的5%收費。
十八、規(guī)劃標(biāo)底費的規(guī)定
1、規(guī)劃標(biāo)底費指業(yè)主進行規(guī)劃招標(biāo)時,對未中標(biāo)但符合投標(biāo)要求的投標(biāo)方案所支付給投標(biāo)單位的最低費用。
2、規(guī)劃標(biāo)底費按照該項目規(guī)劃設(shè)計收費的30-40%收取,不得低于30%,不符合規(guī)劃標(biāo)底費要求的招投標(biāo)項目,各規(guī)劃設(shè)計單位不得參加投標(biāo)。
十九、電子文件收費
1、電子文件收費指規(guī)劃設(shè)計單位在規(guī)劃成果出院時將電子成果版權(quán)轉(zhuǎn)讓給委托方進行的收費行為。
2、電子文件收費標(biāo)準(zhǔn)按所規(guī)劃項目設(shè)計費的10%收取。
新辦規(guī)劃設(shè)計乙級資質(zhì)需要什么人員?需要多少費用
一、 資質(zhì)要求
乙級城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制代辦費用:
(一)有法人資格;
(二)專業(yè)技術(shù)人員不少于25人城鄉(xiāng)規(guī)劃編制代辦費用,其中具有城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)高級技術(shù)職稱城鄉(xiāng)規(guī)劃編制代辦費用的不少于2人城鄉(xiāng)規(guī)劃編制代辦費用,具有高級建筑師不少于1人、具有高級工程師不少于1人;具有城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)中級技術(shù)職稱的不少于5人,具有其他專業(yè)中級技術(shù)職稱的不少于10人;
(三)注冊規(guī)劃師不少于4人;
(四)具備符合業(yè)務(wù)要求的計算機圖形輸入輸出設(shè)備;
(五)有200平方米以上的固定工作場所,以及完善的技術(shù)、質(zhì)量、財務(wù)管理制度。
注冊規(guī)劃工程師 4個
高級規(guī)劃工程師 2個
高級其他工程師1個
高級建筑工程師1個
中級其他工程師12個
中級規(guī)劃工程師5個
第一步 工商注冊?
第二本 購軟件
第三步 配備人員并注冊人員
第四步 準(zhǔn)備上報資料(網(wǎng)上申報并打印形成上報材料)
第五步 遞交材料
第六步 審批(審批流程)
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2019年新辦城鄉(xiāng)規(guī)劃乙級資質(zhì)需要哪些人員 大概需要多少費用?
城鄉(xiāng)規(guī)劃乙級資質(zhì)需要具有高級技術(shù)職稱城鄉(xiāng)規(guī)劃編制代辦費用的人員占全部專業(yè)技術(shù)人員的比例不低于15%城鄉(xiāng)規(guī)劃編制代辦費用,其中高級城市規(guī)劃師不少于2人城鄉(xiāng)規(guī)劃編制代辦費用,高級建筑師不少于1人、高級工程師不少于1人;具有中級技術(shù)職稱的城市規(guī)劃專業(yè)人員不少于5人城鄉(xiāng)規(guī)劃編制代辦費用,其他專業(yè)(建筑、道路交通、園林綠化、給排水、電力、通訊、燃氣、環(huán)保等)人員不少于10人;
城鄉(xiāng)規(guī)劃乙級資質(zhì)辦理行政許可部門不收費。