房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

1、另外，還要問(wèn)住戶對(duì)小區(qū)總體是否滿意、規(guī)劃設(shè)計(jì)如何、工程質(zhì)量如何、售后服務(wù)如何、物業(yè)管理如何等。認(rèn)證開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)。開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)等級(jí)是從注冊(cè)資金、成功開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)時(shí)間、開(kāi)發(fā)面積等綜合來(lái)評(píng)判的。

微信號(hào)：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)

2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)以下(含二級(jí)資質(zhì))的企業(yè)審批是由該地區(qū)的省、自治區(qū)以及直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定；如果審核合格，資質(zhì)審批部門會(huì)發(fā)相應(yīng)等級(jí)資質(zhì)證書(shū)。

3、這些都是有證可查的，您可以向開(kāi)發(fā)商索要。其次，開(kāi)發(fā)商都要獲頒《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》，頒發(fā)部門為建設(shè)行政主管部門或房地產(chǎn)行政主管部門，這是一個(gè)企業(yè)進(jìn)入地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的通行證。

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理工商登記后應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門申請(qǐng)備案，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門應(yīng)對(duì)備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，核定等級(jí)的依據(jù)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)規(guī)模、專業(yè)技術(shù)人員資質(zhì)和數(shù)量以及企業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的業(yè)績(jī)等等。

5、工程質(zhì)量保證書(shū)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，其中應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。

6、不得超越資質(zhì)范圍承擔(dān)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。另外，各資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)還必須具備完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)〉和《住宅使用說(shuō)明書(shū)〉制度。并且，從未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。