房管局備案需要什么材料

需要的材料：

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1、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（分支機(jī)構(gòu)）登記備案表》、（或《房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)（分支機(jī)構(gòu)）登記備案表》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（咨詢）機(jī)構(gòu)（分支機(jī)構(gòu)）撤銷登記備案表》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（咨詢）機(jī)構(gòu)（分支機(jī)構(gòu)）變更登記備案表》）；

2、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格備案年檢申報(bào)表》；

3、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)登記表》；

4、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（咨詢）機(jī)構(gòu)門店登記表》；

5、工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（審驗(yàn)原件）；

6、機(jī)構(gòu)備案原件；

7、公司章程；

8、年度經(jīng)營業(yè)績情況；

9、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)復(fù)印件（審驗(yàn)原件）；

10、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有效身份復(fù)印件；

11、服務(wù)收費(fèi)的項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。

拓展資料：

一、房屋備案：

房屋備案，就是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進(jìn)行的登記工作。 由出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)受理房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料，并進(jìn)行審查，并對稅收員負(fù)責(zé)對房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料進(jìn)行復(fù)查。

二、工作內(nèi)容：

1、申請

出租人與承租人簽定《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服務(wù)中心工作站申請房屋租賃備案登記，并提交下列資料：

（1）房地產(chǎn)權(quán)證或者其它合法的權(quán)屬證明（驗(yàn)原件，復(fù)印件1份）；

（2）《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》一式四份；

（3）出租人居民身份證或其它有效身份證件（復(fù)印件1份）；

（4）承租人居民身份證或其它有效身份證件（復(fù)印件1份）；

2、審查

工作站內(nèi)勤崗根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)對申請資料的真實(shí)性、完整性、規(guī)范性進(jìn)行審查，對符合房屋備案登記的出租屋，將原件還返申請人，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認(rèn)，并將相關(guān)資料送街出租屋管理服務(wù)中心稅收員復(fù)查，對不符合登記備案的出租屋，將相關(guān)資料退還申請人，并耐心說明原因。

3、復(fù)查

街出租屋管理服務(wù)中心稅收員接到申請人的資料后，對申請人資料的真實(shí)性、完整性、規(guī)范性進(jìn)行復(fù)檢，符合登記備案的，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認(rèn)，通知工作站內(nèi)勤崗領(lǐng)回相關(guān)資料。

4、交付

街出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)把《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》交付房屋租賃備案申請人。

5、質(zhì)量監(jiān)督

下一環(huán)節(jié)監(jiān)督上一環(huán)節(jié)的辦理質(zhì)量，上一環(huán)節(jié)不符合規(guī)范要求時(shí)，即時(shí)填寫《工作流程偏差整改通知單》或《不合格服務(wù)評審處置表》進(jìn)行糾正，經(jīng)下一環(huán)節(jié)驗(yàn)證確認(rèn)已符合規(guī)范要求時(shí)，再繼續(xù)辦理。

6、歸檔

房屋租賃合同及相關(guān)資料由街出租屋管理服務(wù)工作站經(jīng)辦人按要求整理歸檔。

參考資料：百度百科房屋備案

房地產(chǎn)備案證書怎么辦理流程

一、正面回答

1、當(dāng)事人到房屋所在地服務(wù)臺(tái)廣西房產(chǎn)測繪資質(zhì)備案，詢問辦理房產(chǎn)備案證明的有關(guān)事宜；

2、之后出示攜帶的房產(chǎn)租賃合同；

3、然后領(lǐng)取房產(chǎn)備案申請表并認(rèn)真填寫，把表格和其廣西房產(chǎn)測繪資質(zhì)備案他有關(guān)證件統(tǒng)一提交給工作人員；

4、若審定通過，一個(gè)星期后領(lǐng)取登記備案證明就行廣西房產(chǎn)測繪資質(zhì)備案了。

二、房地產(chǎn)備案需要的資料

房子備案主要由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理的，需要準(zhǔn)備的材料有很多，首先房地產(chǎn)抵押及他項(xiàng)權(quán)利登記申請表;其次開發(fā)商企業(yè)法人資格證明材料;接著國有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本、施工許可證;最后董事會(huì)批準(zhǔn)文件及房地產(chǎn)評估報(bào)告等。

三、怎樣查詢房子是否備案?

1、網(wǎng)上備案查詢。

很多人會(huì)選擇這種方式，主要是因?yàn)槠浜唵闻c便捷性，在操作時(shí)，只需輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)，不過由于商品房購房備案查詢網(wǎng)站不是全國統(tǒng)一的，所以建議到地方商品房購房備案查詢網(wǎng)站查詢，其實(shí)只要到搜索引擎上打上當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局的官網(wǎng)就可以了查詢到了。

2、房產(chǎn)局備案查詢。

一些用戶為了對房產(chǎn)有更多的了解，會(huì)選擇直接到房管局進(jìn)行查詢，這種方式能更多的知道房產(chǎn)備案的相關(guān)信息，比方說房子所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記日期、建筑范圍以及是否被查封等等，不過需要攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。

要開一家房地產(chǎn)測繪公司要有什么資質(zhì)?

測繪資質(zhì) 丁級就可以了。

注冊資本是工商定的，一般走服務(wù)類10萬就可以了。人員要至少1名測繪專業(yè)工程師，4名以上測繪專業(yè)或相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。

房產(chǎn)管理系統(tǒng)需要測繪嗎，需要幾級測繪資質(zhì)？

首先需要明確，軟件系統(tǒng)和測繪并沒有直接相關(guān)，既能做房產(chǎn)系統(tǒng)又能測繪的很少，僅有師慧等幾家擁有房產(chǎn)管理系統(tǒng)和正規(guī)的測繪資質(zhì)，所以，房產(chǎn)管理系統(tǒng)建設(shè)和房產(chǎn)測繪同步進(jìn)行并不容易。

其次，如果房產(chǎn)管理部門擁有完善的房產(chǎn)數(shù)據(jù)和圖紙，那在建設(shè)房產(chǎn)管理系統(tǒng)時(shí)，就沒有必要重新進(jìn)行測繪，如果沒有數(shù)據(jù)，那就需要對房產(chǎn)進(jìn)行全面的普查測繪，要不然建設(shè)房產(chǎn)管理系統(tǒng)也沒有數(shù)據(jù)可管理。

第三，如果需要測繪，比如采用師慧房產(chǎn)管理系統(tǒng)來進(jìn)行房產(chǎn)管理，那就必須要有正規(guī)的測繪資質(zhì)才能進(jìn)行，從各級測繪資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍上來看，丙級資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍僅限于工程測量、攝影測量與遙感、地籍測繪、房產(chǎn)測繪、地理信息系統(tǒng)工程、海洋測繪，且不超過上述范圍內(nèi)的4項(xiàng)業(yè)務(wù)，所以，丙級測繪資質(zhì)完全能夠滿足房產(chǎn)測繪的需求。

當(dāng)然，丙級以上也是可以的，只不過二者所能達(dá)到的測繪效果是一樣的。

房產(chǎn)局認(rèn)可哪些單位的測繪成果

房產(chǎn)測繪屬于法定測繪廣西房產(chǎn)測繪資質(zhì)備案，由于其成果涉及價(jià)值大，時(shí)效性長，如果出廣西房產(chǎn)測繪資質(zhì)備案了問題測繪公司根本賠不起，為了避免自身被牽涉進(jìn)類似廣西房產(chǎn)測繪資質(zhì)備案的糾紛，所以房管局大多是指定了測繪單位的，一般都是下屬單位或者國有股份單位，這樣好歹要安全些