房產(chǎn)證辦理前的房屋測量是第三方還是房產(chǎn)公司

商品房的產(chǎn)權面積不是房產(chǎn)公司測量，而是由城建局產(chǎn)權處的測量機構(gòu)派專業(yè)人員實地測量。測繪一定要交付相應的費用。

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這個是委托的有資質(zhì)的第三方測繪公司來做的。

面積由房地產(chǎn)交易的測繪部門負責測量，預售前會測一次，是預測面積，你買期房就是按照這個面積，交房時再測一次是實測面積，就是實際買到的房屋面積。

是在開發(fā)商交房前，有專業(yè)第三方測繪公司辦理。

房屋購買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明復印件，還需要帶上結(jié)婚證的原件用來校驗。

房管局辦理房產(chǎn)證需要量房，量房是房屋登記部門的事情，個人辦理房權證向房屋登記部門的測繪機構(gòu)取圖紙。辦房產(chǎn)證的時候，房管局會再重新測量一下面積，因為這個測繪圖是要放在房產(chǎn)證里的。