測(cè)繪資質(zhì)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

測(cè)繪資質(zhì)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是申請(qǐng)升級(jí)至丙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)。近2年內(nèi)完成的測(cè)繪服務(wù)總值不少于50萬(wàn)元，且有1個(gè)以上測(cè)繪工程項(xiàng)目取得縣級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門(mén)認(rèn)可的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明。

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資質(zhì)升級(jí)說(shuō)明

資質(zhì)升級(jí)就像一個(gè)良性循環(huán)。首先，資質(zhì)升級(jí)后企業(yè)自身實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。整個(gè)建筑行業(yè)的資質(zhì)分布就像一個(gè)金字塔一樣，越往上越稀有。資質(zhì)升級(jí)后，企業(yè)的眼界和知名度也就打開(kāi)了?？偟膩?lái)說(shuō)，企業(yè)資質(zhì)升級(jí)，無(wú)論從哪個(gè)哪方面來(lái)說(shuō)都是利大于弊。

企業(yè)資質(zhì)升級(jí)需要準(zhǔn)備資金、專(zhuān)業(yè)人員、工程業(yè)績(jī)備案及相關(guān)證明材料等等，是一個(gè)較為繁瑣的過(guò)程，如果有專(zhuān)業(yè)人員的參與，會(huì)輕松順利很多。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)如何辦理資質(zhì)升級(jí)呢？需要準(zhǔn)備什么？

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下：

（一）一、二、三、四級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元、2000萬(wàn)元、800萬(wàn)元、300萬(wàn)元；有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于40人、20人、10人、5人；其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于20人、10人、5人、持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于4人、3人、2人。我們公司有中級(jí)建筑工程師正，中級(jí)結(jié)構(gòu)工程師正，中級(jí)會(huì)計(jì)等職稱(chēng)可以外ZU,圖片右下角有驚喜

2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)一級(jí)要求5年以上、二級(jí)3年以上、三級(jí)2年以上、四級(jí)1年以上；

3、近三年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上、15萬(wàn)平方米以上、5平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；四級(jí)資質(zhì)要求從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；

4、一級(jí)連續(xù)5年、二級(jí)3年、三級(jí)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；四級(jí)資質(zhì)要求已竣工和建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)1000；

5、一、二級(jí)資質(zhì)上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上、10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；

6、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；

7、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；

8、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

（二）申請(qǐng)一、二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的，由縣、市建設(shè)局逐級(jí)審查后，送省建設(shè)廳審批。

二、新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)業(yè)管理科備案；

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（二）企業(yè)章程；

（三）驗(yàn)資證明；

（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；

（五）專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的資格證書(shū)和勞動(dòng)合同；

（六）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)認(rèn)為需要出示的其他文件。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書(shū)》。

《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期1年。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)2年。

自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書(shū)》之日起1年內(nèi)無(wú)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期不得延長(zhǎng)。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期滿前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。

四、申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》的條件不得低于四級(jí)資質(zhì)企業(yè)的條件。

五、臨時(shí)聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。

六、申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；

（二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（正、副本）；

（三）企業(yè)資質(zhì)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告；

（四）企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱(chēng)證件；

（五）已開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料；

（六）《住宅質(zhì)量保證書(shū)》以《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行情況報(bào)告；

（七）其他有關(guān)文件、證明；

測(cè)繪資質(zhì)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

《測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》劃分為通用標(biāo)準(zhǔn)、專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)兩部分。

通用標(biāo)準(zhǔn)是指對(duì)各專(zhuān)業(yè)范圍統(tǒng)一適用的標(biāo)準(zhǔn)。

專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)包括大地測(cè)量、測(cè)繪航空攝影、攝影測(cè)量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、海洋測(cè)繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。

《測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》中各專(zhuān)業(yè)范圍劃分為若干專(zhuān)業(yè)子項(xiàng)。

凡申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)的單位，應(yīng)當(dāng)同時(shí)達(dá)到通用標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。

《測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》中的作業(yè)限額是指承擔(dān)測(cè)繪項(xiàng)目的最高限量。

《測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》中的定量考核標(biāo)準(zhǔn)是指最低限量。

省級(jí)測(cè)繪地理信息行政主管部門(mén)可以根據(jù)本地實(shí)際情況，適當(dāng)調(diào)整各專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中乙、丙、丁級(jí)的人員規(guī)模、儀器設(shè)備數(shù)量要求。調(diào)整后的地方標(biāo)準(zhǔn)，不得高于《測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》的高一等級(jí)考核條件，也不得低于《測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》的低一等級(jí)考核條件，不得修改專(zhuān)業(yè)范圍及專(zhuān)業(yè)子項(xiàng)、考核指標(biāo)和作業(yè)限額，不得突破通用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)報(bào)送國(guó)家測(cè)繪地理信息局備案。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化法》 第二條 本法所稱(chēng)標(biāo)準(zhǔn)（含標(biāo)準(zhǔn)樣品），是指農(nóng)業(yè)、工業(yè)、服務(wù)業(yè)以及社會(huì)事業(yè)等領(lǐng)域需要統(tǒng)一的技術(shù)要求。

標(biāo)準(zhǔn)包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、推薦性標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)是推薦性標(biāo)準(zhǔn)。

強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)必須執(zhí)行。國(guó)家鼓勵(lì)采用推薦性標(biāo)準(zhǔn)。