發(fā)現(xiàn)測繪公司面積造假怎么辦
建議你找測繪人員修改過來。否則以后你賣房時,雖然不至于構(gòu)成詐騙,但買方可能不認賬。
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找到房產(chǎn)測量單位及測量人員,給其講清情況,要求其糾正錯誤的測量結(jié)果并道歉。如果第1條要求得不到滿足的話,找其領(lǐng)導(dǎo),說清情況,并重復(fù)第1條要求。
一旦真的發(fā)生錯誤,房管局應(yīng)該責令原測繪公司進行重新測繪或計算,報房管局。也有可能是重新委托其它測繪公司進行實測繪。這跟當?shù)卣块T的工程程序有關(guān)。 但應(yīng)該能夠得到糾正。
如果是評估機構(gòu)評估的房產(chǎn)面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有誤差,可以要求評估機構(gòu)修正結(jié)果,按產(chǎn)權(quán)證登記面積重新評估。
報規(guī)冊需要什么章
1、蓋設(shè)計單位出圖章。則注冊執(zhí)業(yè)工程的章,如注冊建筑師。
2、設(shè)計院出圖章,建筑和結(jié)構(gòu)圖紙要注冊人員的印章。還要設(shè)計人,校對人,審核人,審定人 ,項目負責,專業(yè)負責,簽字。其他專業(yè)會簽。
3、規(guī)劃部門、市政部門、水利局、環(huán)保局、文化局、衛(wèi)生局、公安消防支隊、園林局以及其他需要參加驗收的部門,按照法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定對相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進行驗收。
測繪成果章起什么作用
一般對外的有法律效力的是公章,比如單位的證明等文件。但是對于增值稅發(fā)票,公章就不可以,只允許用發(fā)票專用章或財務(wù)專用章。
國土測繪資料審查專用章。公章具有對外的法律效力,而專用章只能在單位內(nèi)部使用有效。國土是國家主權(quán)與主權(quán)權(quán)利管轄范圍內(nèi)的地域空間。
沒有,主要是看什么產(chǎn)品的,有些產(chǎn)品不在CMA范圍內(nèi)就不用蓋CMA章的,是同一個檢測單位就可以了。資質(zhì)是一樣的。報告都是可查詢的。
測繪公司在注冊成功后就需要刻五枚章,公章是所有印章中效力的,是法人權(quán)利的象征。合同印章用作簽訂商業(yè)合同。其他合同均加蓋公章。法人印章和財務(wù)專用章統(tǒng)稱為印章。發(fā)票章是企業(yè)、單位和個體工商業(yè)戶購買和開具發(fā)票時須加蓋。
不動產(chǎn)測繪報告要蓋章嗎
房屋測繪一般是由房管部門下設(shè)的測繪公司測繪,開發(fā)商沒有測繪資質(zhì)。蓋得章就是該測繪單位的章。房產(chǎn)證是統(tǒng)一辦理,一般是一份總表,不是一戶一份。在這張總表上,每一戶的建筑面積,公攤面積都會清楚的寫出來。
不動產(chǎn)登記受理通知書沒有蓋章是無效的,一般情況下是都需要蓋章的,而且都加蓋的有鋼印的章。不動產(chǎn)是指土地和土地上的定著物。
房屋測繪最基礎(chǔ)的也要四級審核。測量、繪圖、分管領(lǐng)導(dǎo)、主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章以后才能生效。大部分地區(qū)還會有復(fù)核這一關(guān)。
房產(chǎn)測繪圖蓋的就是他們房管局的章,用的一般是騎縫章。
測繪資質(zhì)管理規(guī)定?
1、測繪資質(zhì)管理規(guī)定主要內(nèi)容:從事測繪活動測繪資質(zhì)章的效力的單位,應(yīng)當依法取得測繪資質(zhì)證書,并在測繪資質(zhì)等級許可測繪資質(zhì)章的效力的范圍內(nèi)從事測繪活動。國家測繪地理信息局負責全國測繪資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理工作。
2、在中華人民共和國領(lǐng)域和中華人民共和國管轄的其測繪資質(zhì)章的效力他海域從事測繪活動的單位,應(yīng)當依照本辦法的規(guī)定取得測繪資質(zhì)證書,并在測繪資質(zhì)等級許可的專業(yè)類別和作業(yè)限制范圍內(nèi)從事測繪活動。
3、法律分析:《測繪資質(zhì)管理辦法》是為測繪資質(zhì)章的效力了加強對測繪資質(zhì)的監(jiān)督管理,規(guī)范測繪資質(zhì)行政許可行為,維護市場秩序,促進地理信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展,依據(jù)《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國行政許可法》,制定的規(guī)定。
4、測繪資質(zhì)管理辦法有以下內(nèi)容:第①條為了加強對測繪資質(zhì)的監(jiān)督管理,規(guī)范測繪資質(zhì)許可行為,維護測繪市場秩序,促進測繪行業(yè)發(fā)展,依據(jù)《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國行政許可法》,制定本規(guī)定。
5、測繪資質(zhì)管理辦法 在中華人民共和國領(lǐng)域和中華人民共和國管轄的其測繪資質(zhì)章的效力他海域從事測繪活動的單位,應(yīng)當依照本辦法的規(guī)定取得測繪資質(zhì)證書,并在測繪資質(zhì)等級許可的專業(yè)類別和作業(yè)限制范圍內(nèi)從事測繪活動。
6、法律分析:《測繪資質(zhì)管理規(guī)定》包括:總則、申請與受理、審查與決定、變更與延續(xù)、監(jiān)督管理、罰則、附則7章37條。法律依據(jù):《測繪資質(zhì)管理規(guī)定》第四條 測繪資質(zhì)分為甲、乙、丙、丁四級。