房產面積由哪個部門測定?

1、房子的面積由房產測繪部門確認。房屋面積誤差超出3%時買方可以選擇解除合同，由賣方返還已付購房款及利息；未超出3%時可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔或者賣方進行返還及雙倍返還。

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2、根據(jù)上述規(guī)定，房屋面積的測量機構必須是“有房產測繪資格的單位”，而測繪資格應該由負責商品房銷售管理工作的“房地產開發(fā)主管部門”決定。

3、面積由房地產交易的測繪部門負責測量，預售前會測一次，是預測面積，你買期房就是按照這個面積，交房時再測一次是實測面積，就是實際買到的房屋面積。

房屋測量機構必須有哪些證書

對房地產行政主管部門初審，依照《中華人民共和國測繪法》取得測繪部門頒發(fā)的載明房產測繪精力的《測繪資格證書》的單位。

中間你也可以考注冊測繪師，但注冊測繪師需要吃透三門教材才行。即測繪行政法規(guī)、測繪案例分析和測繪綜合能力，不是很好過。如果你不是測繪專業(yè)出身，建議你還是在原專業(yè)的基礎上考慮需要準備的考試。

學工程測量可以考注冊測繪師證書。第九條 凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可申請參加注冊測繪師資格考試：取得測繪類專業(yè)大學?？茖W歷，從事測繪業(yè)務工作滿6年。

注冊測繪師 注冊測繪師，是指依法取得《中華人民共和國注冊測量師資格證書》并登記注冊的專業(yè)技術人員。根據(jù)規(guī)定，通過考核方法取得測繪資格，實行國家統(tǒng)一大綱和統(tǒng)一命題?？荚嚸磕昱e行一次?？荚囉?門科目。

建筑工程檢測方面的技術人員，需要考《省建設工程質量檢測技術人員崗位知識考試合格人員證書》。

工程測量員證書唯一頒發(fā)機構是：國家測繪地理信息局職業(yè)技能鑒定指導中心。此證書統(tǒng)一由 國家測繪地理信息職業(yè)技能鑒定指導中心頒發(fā)，各省只有職業(yè)技能鑒定站并沒有證書頒發(fā)機構。

拆遷測量一般需要什么測繪資質?是否必須具備房產測量資質?

）申請晉升甲級測繪資質的，應當符合以下條件：近2年內完成的測繪服務總值不少于1600萬元，且有3個以上測繪工程項目取得省級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。

工程測量資質有兩種，一種是工程勘察的測量專業(yè)，一種測繪資質的工程測量資質。

法律主觀：房屋 拆遷 需要資質。 各建設單位應當將拆除工程發(fā)包給具有相應資質等級的施工單位。

房產測繪考證需要什么條件?

1、(2)取得經教育行政部門評估合格的技校、職高、中專、大學測繪專業(yè)畢業(yè)證書。 (3)參加工作7年并在本職業(yè)工作滿5年。

2、(3)取得本職業(yè)四級/中級技能職業(yè)資格證書的大專以上測繪專業(yè)或相關專業(yè)畢業(yè)生，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上。(4)取得高等職業(yè)學校、大學本科院校、高級技工學校、技師學院測繪專業(yè)畢業(yè)證書(含尚未得畢業(yè)證書的在校應屆畢業(yè)生)。

3、取得測繪類專業(yè)大學專科學歷，從事測繪業(yè)務工作滿6年。取得測繪類專業(yè)大學本科學歷，從事測繪業(yè)務工作滿4年。取得含測繪類專業(yè)在內的雙學士學位或者測繪類專業(yè)研究生班畢業(yè)，從事測繪業(yè)務工作滿3年。

4、考取工程測量員證書的條件是：工程測量、測繪工程等測繪類專業(yè)大專以上學歷。工程測量員是指從事工程方面測量和管理的測量專業(yè)工作人員。負責工程從開工，施工，運營各個階段測量工作。工程測量員上崗一般需要測量員資格證。

5、根據(jù)《中華人民共和國測繪法》，申請房產測繪丁級資質的企業(yè)需要滿足相應的等級標準，帶有關手續(xù)去建設廳申請辦理。

6、報考測量員需要的條件是：本科以上或同等學歷；大專以上或同等學歷應屆畢業(yè)生并有相關實踐經驗者。

房屋建筑面積測繪成果報告是否必須要有資質的測繪人員

1、目前測繪行業(yè)市場化了，可以到當?shù)胤抗懿块T申請，然后找測繪公司測量，出具測繪報告。但是，一般是業(yè)主直接對測繪公司了，只要其在房管局土地局備過案就行了。

2、是的，這個是房地產銷售條例中明確規(guī)定的，如果是預售的，要出示預測面積報告，等到竣工了，需要出示實測面積報告。

3、房屋建筑面積的認定是由專門從事測繪活動并具有測繪資質的測繪單位來測量認定，只有具有相應測繪資質的測繪單位出具的測繪成果才能被認定為合法的、有效的房屋建筑面積。

4、房產建筑面積，一定是要有房產測繪資質的單位或公司才具有法律依據(jù)的。 測繪一定要交付相應的費用。

5、人員配備：大部分新資質申請需要配備25名人員，其中包括2名高級工程師，8名中級工程師以及15名初級工程師。

6、商品房的產權面積不是房產公司測量，而是由城建局產權處的測量機構派專業(yè)人員實地測量。測繪一定要交付相應的費用。

房屋面積重新測量需要找什么部門

房產管理中需要的房產測繪，由房地產行政主管部門委托房產測繪單位進行。

測量房屋面積找哪個部門找房管局的測繪大隊進行測量，他們統(tǒng)計的數(shù)據(jù)會更加準確一些，和房產證上面的面積沒有太大的出入。

測量房屋面積找裝修公司進行，房屋測量是一門技術活，在很久之前有些裝修公司都是收費的，現(xiàn)在還好基本上都是免費量房，但是也要學會如何量房，防止裝修公司在量房上做手腳，謊報軍情。