關(guān)于收房開發(fā)商未提供竣工驗收手續(xù)和測繪報告的法律問題

1、如果開發(fā)商并未出具《竣工驗收備案表》且房子有質(zhì)量問題，業(yè)主可拒絕收房。相關(guān)文件 《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔質(zhì)量責任的法律文件，可以作為商品房預(yù)、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力。

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2、房子接收后才發(fā)現(xiàn)沒有竣工驗收報告的，可要求開發(fā)商承擔相應(yīng)的違約責任，具體的違約承擔責任以購買房屋合同的約定為主。

3、法律分析：違法，交房時開發(fā)商必須要提供有效的《房屋面積實測表》。

4、一般來說，房屋測繪報告是房屋交付的必要文書之一，如果開發(fā)商沒有提供正式的測繪報告而強制要求交房，可能涉及到違約、欺詐等問題，消費者有權(quán)要求開發(fā)商提供相關(guān)的合法文書。

5、法律沒有規(guī)定交房時必須向買樓人出示竣工驗收報告，所以本身不違法。

6、有權(quán)先驗收房屋：檢測房屋面積：要求開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》，根據(jù)房屋土地管理局所屬的專業(yè)測量單位對每一套房屋面積進行核定所得實測面積，核對其與銷售面積是否存在誤差，誤差率的范圍有多大；若實測面積誤差超出3%，可以中止收房。

沒有房屋《實測面積測繪報告》能交房嗎

1、交房沒有實測報告違法嗎交房沒有實測報告違法，交房時開發(fā)商必須要提供有效的《房屋面積實測表》。

2、法律分析：違法，交房時開發(fā)商必須要提供有效的《房屋面積實測表》。

3、一般來說，房屋測繪報告是房屋交付的必要文書之一，如果開發(fā)商沒有提供正式的測繪報告而強制要求交房，可能涉及到違約、欺詐等問題，消費者有權(quán)要求開發(fā)商提供相關(guān)的合法文書。

4、您好！房屋測繪報告由專業(yè)測量機構(gòu)完成。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用時，向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。

房產(chǎn)測繪報告未出,是否可以交房

如果是第二種情況，該房產(chǎn)已經(jīng)過測繪，測繪成果也已報相關(guān)部門審核備案，此時一般可以進行交房及結(jié)算，然后業(yè)主集中或逐人到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)證。

法律分析：違法，交房時開發(fā)商必須要提供有效的《房屋面積實測表》。

如果開發(fā)商并未出具《竣工驗收備案表》且房子有質(zhì)量問題，業(yè)主可拒絕收房。

您好！房屋測繪報告由專業(yè)測量機構(gòu)完成。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用時，向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。

交房沒有實測報告違法，交房時開發(fā)商必須要提供有效的《房屋面積實測表》。