那些部門有權測繪商品房的面積

有權測量商品房面積的根據(jù)不同情況和時間，有以下單位進行測量：

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1，晚于破土動工時間，可委托省或國家認定的房產(chǎn)測繪成果鑒定機構鑒定、開發(fā)商賣給業(yè)主土地使用年限是從開發(fā)商取得土地使用權的時間開始計算。

2.其重新測量和鑒定費用由原測繪單位負擔、各地歸口管理的單位不盡相同；超出誤差允許范圍的，其鑒定費用由委托人負擔，房產(chǎn)測繪成果在《房產(chǎn)測量規(guī)范》房產(chǎn)面積三級精度允許誤差范圍內(nèi)的。經(jīng)鑒定，有以下單位可以進行測量：1，房地局測繪大隊2，勘測院所3，屬的房產(chǎn)測量所4，測繪局5，國土資源管理局。

營山縣水利電力勘測設計室怎么樣？

營山縣水利電力勘測設計室是1990-10-27在四川省南充市營山縣注冊成立的全民所有制，注冊地址位于營山縣城文林路198號水務局辦公樓二樓。

營山縣水利電力勘測設計室的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是91511322560717405Q，企業(yè)法人盧德成，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。

營山縣水利電力勘測設計室的經(jīng)營范圍是：測繪服務；基礎地質(zhì)勘查；工程管理服務；工程勘察設計；工程設計活動；防洪除澇設施管理；水資源管理；天然水收集與分配；水文服務；其他水利管理業(yè)；水污染治理；其他污染治理；市政設施管理；環(huán)境衛(wèi)生管理；城鄉(xiāng)市容管理；綠化管理；公園管理；游覽景區(qū)管理；房屋建筑業(yè)；公路工程建筑；市政道路工程建筑；其他道路、隧道和橋梁工程建筑；水源及供水設施工程建筑；河湖治理及防洪設施工程建筑；架線及設備工程建筑；管道工程建筑；其他土木工程建筑。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）。在四川省，相近經(jīng)營范圍的公司總注冊資本為13000萬元，主要資本集中在 1000-5000萬 規(guī)模的企業(yè)中，共8家。

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有哪些單位屬于測繪單位

測繪單位很多營山有資質(zhì)的房屋測繪單位的營山有資質(zhì)的房屋測繪單位，像國土資源勘測規(guī)劃院、地質(zhì)大隊、地圖院、國土勘測院、地質(zhì)環(huán)境站、城市規(guī)劃勘測設計院營山有資質(zhì)的房屋測繪單位，另外電力、交通、水利等下屬的設計院可能都是具有測繪資質(zhì)的測繪單位。

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四川營山縣滬蓉高速征地補償款是怎么賠的

營山縣南(充)大(竹)梁(平)高速公路建設征地拆遷補償安置實施辦法

第四條

南大梁高速公路建設征地范圍分公路正線征收土地和臨時用地(施工便道、取(棄)土場、施工設施占地等)征用土地兩類用地。征收土地范圍以公路正線施工用地設計圖(含變更設計)為基礎，補償以實際征收土地面積(按水平投影面積計算)為依據(jù)。征用未經(jīng)縣人民政府審查批準利用的國有荒山、荒灘、河域面積，不予支付補償費和安置補助費。

第五條 土地補償及安置補助

土地補償費及安置補助費統(tǒng)一分為耕地和其他土地(除耕地以外的土地，如林地、道路地、未利用地、宅基地、工礦企業(yè)用地、農(nóng)業(yè)設施用地)補償兩類，除宅基地按耕地標準補償外，其他土地的補償費及安置補助費為耕地的50%。被征收土地的地類、面積以現(xiàn)狀實測為準；集體經(jīng)濟組織耕地數(shù)以土地主管部門土地實際測繪面積為準。

(一)補償計算指標1.耕地畝年產(chǎn)值：以耕地征收前三年全縣平均每畝年產(chǎn)值為準，按縣土地管理部門和統(tǒng)計部門統(tǒng)一上報公布的數(shù)據(jù)計算，具體按南府〔2010〕20號文件執(zhí)行，即全縣耕地平均年產(chǎn)值為1450元/畝。2.耕地和其他土地面積：具體按有土地測繪資質(zhì)的單位實測的集體經(jīng)濟組織實有土地數(shù)量為計算依據(jù)。3.被征地社人口：以征地公告之日公布公安戶籍管理在冊人數(shù)為準，違反戶籍管理規(guī)定的遷進人員和已死亡未注銷戶籍人員不計入總人口，但正常生育和婚進尚未入戶人員、戶籍已轉出的在校大、中專學生和已畢業(yè)尚未就業(yè)大中專學生、勞教勞改服刑人員、義務兵、復員士官可以計入總人口基數(shù)計算人均耕地。4.征收鄉(xiāng)鎮(zhèn)村級集體經(jīng)濟組織所屬的土地，不適用人均耕地指標，土地補償和安置補助費按16倍計補(其他土地減半計補)，不再調(diào)整土地和安置人員。5.被征地社人員安置：按照《四川省土地管理法實施辦法》第四十四條和《農(nóng)村土地承包法》第二十七條規(guī)定，本次高速公路建設征收土地系城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外單獨選址項目，均屬對集體土地的部分征收，安置人員以就地農(nóng)業(yè)安置方式為主，可在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部調(diào)整承包土地實行農(nóng)業(yè)安置，對安置人員給予安置補助費，由農(nóng)業(yè)社自行通過土地調(diào)整安置。6.安置人數(shù)：安置人數(shù)計算方法為征收耕地數(shù)除以被征地單位征地前人均耕地。

(二)土地補償和安置補助費1.高速公路建設征收土地以村民小組(社)為單位，征地前人均耕地在1畝以上的，耕地補償按征地前三年統(tǒng)一年產(chǎn)值的10倍計補，其他土地按5倍計補；耕地安置補助費每畝按年產(chǎn)值6倍計補，其他土地按3倍計補。2.征地前人均耕地1畝以下(不含1畝)0.5畝以上(含0.5畝)的，除耕地補償按10倍、其他土地按5倍計補外，另按每個安置人員乘以6倍年產(chǎn)值計補安置補助費，其他土地的安置補助費按耕地安置補助費的50%計補。積極開展被征地社農(nóng)民參加新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險(保費從集體土地補償和安置補助費中列支)和新型農(nóng)村合作醫(yī)療保險；民政部門對家庭生活特別困難、符合當?shù)剞r(nóng)村居民最低生活保障的被征地農(nóng)民，要將其納入當?shù)剞r(nóng)村居民最低生活保障范圍，對符合農(nóng)村醫(yī)療救助條件的，納入農(nóng)村醫(yī)療救助范圍。3.征地后人均耕地在0.5畝以下(不含0.5畝)的，嚴格按省、市相關文件規(guī)定(川府發(fā)〔2008〕15號、川辦函〔2009〕302號、川辦發(fā)〔2010〕88號)，對應安置人員實行“農(nóng)轉非”，切實搞好被征地農(nóng)民的基本社會保障工作。4.土地補償費、安置補助費優(yōu)先用于被安置人員的社會保障。

第三章 青苗、林木及附著物補償

第六條 征收土地青苗費按耕地年每畝1450元補償，只對占用當季作一次性補償，大春按總金額的60%、小春按總金額的40%支付。

第七條 林木及苗圃補償：經(jīng)果林及藥材樹按離地1米高(低于1米的不計補)處的樹木直徑大小分別計補；用材林按離地1米高(低于1米的不計補)處的樹木直徑大小分別計補；桑樹按離地1米高處的樹木直徑大小分別計補；黃桷樹按離地1米高處的樹木直徑大小分別計補，直徑小于5厘米以下的不計補；竹子以占地2平方米計1棚，按棚計補；苗圃按畝計補；中藥材按畝以評估價計補(詳見附件三)。補償后由所有權人在規(guī)定時間內(nèi)自行砍伐或移栽，相關部門免收規(guī)費；未按期砍伐或移栽的，視作放棄處理；征地公告后搶栽的林木一律不予清點登記補償。

第八條 附著物補償：對征收土地上的水井、墳墓、糞池、沼氣池、過水渠或渡水槽(不能通過工程措施恢復的)、曬場(地壩)、堡坎、苕窖、圍墻、人工蓄水池、塘堰(庫)、人工魚池、洗衣臺等附著物的補償，其補償標準詳見附件一，補償后由所有權人自行處置。

第九條 林木、附著物屬個人所有的，直接補償?shù)綉舻饺耍磺嗝缪a償費由各集體經(jīng)濟組織清理登記后具體分發(fā)到戶到人。

第十條 征地后致農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶失去土地的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、社要及時組織土地調(diào)整，確保被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活需要。

第十三條 拆遷房屋面積按國家相關規(guī)定計算，以房屋測繪單位實際測量的建筑面積和結構標準計補，由被拆遷戶自拆自建，沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責履行安全屬地管理責任。

第十四條 拆遷集體土地上的房屋，拆遷后的新建房宅基地由國土、村建和村組(社)統(tǒng)一規(guī)劃，鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排，并按現(xiàn)行規(guī)定標準統(tǒng)一劃撥，農(nóng)村居民一戶(按拆遷時單立戶口計)只能擁有一處宅基地，宅基地標準以戶為單位，每人以不超過20—30m2為限，凡戶不足3人的按3人計，超過5人的按5人計，鼓勵按新農(nóng)村建設的要求集中修建，盡量少占或不占耕地，由沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責統(tǒng)一協(xié)調(diào)國土、村建部門及時辦理相關拆遷戶建房用地審批手續(xù)，并免收政策規(guī)定標準占地面積以內(nèi)的所有費用。

房屋面積重新測量需要找什么部門

房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測繪營山有資質(zhì)的房屋測繪單位，由房地產(chǎn)行政主管部門委托房產(chǎn)測繪單位進行。

根據(jù)《房產(chǎn)測繪管理辦法》第二章第六條營山有資質(zhì)的房屋測繪單位：

有下列情形之一的，房屋權利申請人、房屋權利人或者其他利害關系人應當委托房產(chǎn)測繪單位進行房產(chǎn)測繪：

（一）申請產(chǎn)權初始登記的房屋；

（二）自然狀況發(fā)生變化的房屋；

（三）房屋權利人或者其他利害關系人要求測繪的房屋。

房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測繪，由房地產(chǎn)行政主管部門委托房產(chǎn)測繪單位進行。

擴展資料

房產(chǎn)測繪資費：

一、房產(chǎn)測繪收費按不同房屋類別分別執(zhí)行不同的收費標準。其中，住宅用房每平方米(建筑面積，下同)1.00元，商業(yè)樓用房每平方米1.70元，多功能綜合樓用房每平方米2.40元。

二、房產(chǎn)測繪收費由房產(chǎn)測繪機構在房產(chǎn)初始登記測繪，權屬和現(xiàn)狀發(fā)生變更需重新測繪確認時，向委托人收取。只需重新繪圖，不進行實地測量，測繪費按上述標準減半收取。

三、房產(chǎn)測繪收費屬經(jīng)營服務性收費，實行《收費許可證》管理，凡依法成立，并具有相應資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構應到當?shù)貎r格管理部門申請換領《收費許可證》，接受價格部門的管理和監(jiān)督。

參考資料

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部-房屋測繪管理辦法